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如何分割刚签订预售合同的离婚财产?

admin 丹东律师 2023年11月17日
刚签了预售合同要离婚房产的分割:
1、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,离婚时不予分割;
2、婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例对房产进行分割;
3、婚前买房婚后个人还贷的,属购买方个人财产,不予分割。法律依据:《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
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刚签了预售合同要离婚房产的分割如下:有协议的,按照协议进行分割处理;没有协议的,根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素进行分割处理。法律依据:《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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刚签了预售合同要离婚,如果房产在双方婚姻合法期间取得,应算夫妻共同财产,所以分割时应按夫妻共同财产按市场价减去贷款的金额进行分割,如果是一方父母出资或者其它特殊因素的另行处理。法律依据:刚签了预售合同要离婚,如果房产在双方婚姻合法期间取得,应算夫妻共同财产,所以分割时应按夫妻共同财产按市场价减去贷款的金额进行分割,如果是一方父母出资或者其它特殊因素的另行处理。
法律依据:
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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